Chi è il proprietario del terrazzo o del cortile in un condominio?

Analisi della presunzione di proprietà comune e del ruolo della prima vendita nel determinare se un bene appartiene a tutti i condòmini o a un privato. Immaginate di acquistare un attico e di essere convinti che il lastrico sopra la vostra testa sia vostro soltanto perché l’unico accesso parte dal vostro salotto. Poi, un giorno, un vicino bussa alla porta e sostiene che quella superficie è di tutti. Chi ha ragione?