Il condominio perde la garanzia sui lavori se alcuni balconi non vengono ripristinati?

La garanzia decennale ex art. 1669 cod. civ. è una garanzia di legge che si applica alle opere effettivamente eseguite dall’impresa e non può essere esclusa unilateralmente. L’impresa può limitare la propria responsabilità solo se dimostra che il difetto sopravvenuto è stato causato direttamente dal degrado di parti non oggetto dei lavori — come un’infiltrazione partita da un balcone non ripristinato che ha…