Il condominio può affittare il terrazzo o il lastrico solare con voto a maggioranza?

La locazione delle parti comuni può essere deliberata a maggioranza semplice solo se è impossibile un uso diretto del bene da parte dei condòmini. Se l’uso diretto è possibile, serve l’unanimità. Se la locazione rende il bene inutilizzabile anche da un solo condòmino, la delibera è nulla anche se approvata con unanimità — salvo che tutti acconsentano informati di quel sacrificio.