Il costruttore può tenere il lastrico solare o la facciata quando vende i primi appartamenti?

Possibile la riserva di proprietà da parte del costruttore ma solo se lo dice espressamente nel primo contratto di vendita — il cosiddetto rogito d’apertura. Non basta inserire la riserva nel regolamento condominiale, nemmeno se è contrattuale. Lo chiarisce lo studio n. 24-2026/C del Consiglio Nazionale del Notariato.