Quando nasce un condominio e chi decide cosa è parte comune?

Il condominio nasce automaticamente con due proprietà private che condividono parti comuni, senza atto formale. Sottotetto e lastrico solare sono comuni se servono entrambe le unità. Lo dice la Cassazione. Due famiglie abitano in un edificio diviso in origine da una successione ereditaria. Una parte rivendica la proprietà esclusiva del sottotetto e del lastrico solare. L’altra sostiene che quelle parti siano comuni.