Serratura del portone condominiale difettosa: chi è responsabile?

Chi è il custode dei beni condominiali? Si può chiedere il risarcimento se i ladri entrano in casa favoriti dal fatto che il portone non si chiudesse? La custodia dell’edificio compete al condominio ed è esercitata (anche) tramite l’amministratore, il quale deve garantire il funzionamento e la manutenzione delle cose comuni; nel caso di gravi guasti, egli deve convocare tempestivamente l’assemblea perché decida…